Terratetto 277mq a Vico Pancellorum

Rif: MP - Vico Pancellorum
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Classe energetica F
EPI: 170 kwh/m2 anno

Terratetto 277mq a Vico Pancellorum

zona Vico Pancellorum - Bagni di Lucca ( Lucca)
Una casa con il fascino della storia in un paese incastonato a mezza costa sospeso tra storia e montagne. Un tuffo nel passato, nella pace, nel verde, nella natura incontaminata, lontani dai rumori e i ritmi frenetici della città: un paradiso.
La casa di origine antica fu restaurata e ampliata dalla famiglia degli attuali proprietari che al ritorno dalle Americhe ne fecero la casa più bella del paese. Una struttura in pietra su tre livelli oltre alla soffitta. L'ingresso dalla strada principale, una stradina in pietra principalmente pedonale, immette in un ampia sala con la scala per il piano superiore e gli accessi su tre stanze del piano terra da una di queste, la vecchia cucina con il focolare, si accede ad un ulteriore stanza e sul portico. A sua volta il portico immette da una parte sulla strada tramite un cancello e dall'altra sul resede di proprietà dove si trovano l'essiccatoio per le castagne e gli accessi a due stanze delle tre stanze di cui è composta la vecchia cantina e un giardinetto di circa 100 mq. Due delle stanze del piano terra hanno le finestre sulla vallata con una vista meravigliosa sulla natura. Al piano primo la scala immette su un disimpegno che a sua volta distribuisce su quattro stanze e alla scala per la soffitta da una delle stanze si accede alla quinta stanza e a all'ampia e bella terrazza con vista sulla valle verde.
Le facciate, il tetto e alcuni solaio sono stati rifatti alcuni anni fa. La casa conserva ancora molti dei materiali originali ma necessita di una profonda ristrutturazione complessiva che ne esalti i caratteri originari e l'atmosfera di altri tempi. La superficie complessiva è di 350 mq commerciali.

A Vico Pancellorum, detta anche “la misteriosa” lungo la strada principale che conduce al paese antico si trova la piccola ma maestosa Pieve di San Paolo. Sul portale d’ingresso sono ben visibili immagini simboliche riconducibili al sacro ordine dei Templari: un crocifisso, un albero della vita, un cavaliere che impugna una spada, una scacchiera e la Madonna seduta in trono. Fior di studiosi stanno cercando da anni di decifrare questo strano rebus allegorico ma non ci sono ancora riusciti
La natura intorno a Vico è pura bellezza: grandi e profondi canyon attraversati da piccoli torrenti di acqua limpida e fresca, il bosco di querce incontaminato e selvaggio e l’imponente Balzo Nero che con il suo inconfondibile cappello di breccione scuro spicca sulle rocce calcaree bianche come neve: proprio per la sua conformazione l’intera riserva naturale si è aggiudicata il soprannome di Dolomiti della Val di Lima.
Proprio per la sua particolarità a Vico Pancellorum vive una comunità internazionale interessante e varia che raccoglie numerose nazionalità da tutto il mondo.
Vico si trova a circa 50 minuti di strada sia da Lucca che da Pistoia, a 40 minuti dall'Abetone.
A 75 minuti sia dall'aeroporto di Firenze che da quello di Pisa.

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Rif: MP - Vico Pancellorum
Terratetto
227 Mq
17 Vani
Giardino 100 mq
F
5 Camere

€ 70.000

Prezzo precedente € 100.000,00
Prezzo ribassato di € 30.000,00
30,0%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif MP - Vico Pancellorum
Prezzo € 70.000
Provincia Lucca
Comune Bagni di Lucca
Zona Vico Pancellorum
Indirizzo Via Bagno 41
Superficie 227 mq
Vani 17
Camere 5
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 170 kwh/m2 anno
Piano seminterrato / 2
Livelli 4
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1800
Ascensore no
Cantina 95 mq
Giardino 100 Mq
Cucina abitabile
Soffitta 30 mq
Terrazza 17 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 227 Mq 227 Mqc
Cantina collegata 95 Mq 48 Mqc
Soffitta collegata 30 Mq 15 Mqc
Terrazza collegata scoperta 17 Mq 4 Mqc
Portico/Patio 14 Mq 5 Mqc
Giardino appartamento collegato 100 Mq 15 Mqc
Locali tecnici 4 Mq 1 Mqc
Totale 315 Mqc

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