Colonica con terreno a Dicomano

Rif: BT - DICOMANO
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Classe energetica G
EPI: Non disp.

Colonica con terreno a Dicomano

zona Vicolagna - Dicomano ( Firenze)
Si propone in vendita una bellissima colonica situata in posizione incantevole, nelle immediate vicinanze di Dicomano.
La proprietà, disposta su due livelli e dotata di entrata indipendente, si apre su una deliziosa loggia che conduce a una spaziosa cucina con caminetto funzionante, una sala luminosa, tre ampie camere da letto, uno studio ricavato da un vano di passaggio e due bagni oltre tre grandi stanze attualmente adibite a cantina dispongono di accessi indipendenti tramite portoni in legno.
La proprietà è dotata di caminetto e stufe a legna, gode di una vista panoramica sulla campagna circostante da ogni angolo della casa. All’esterno, la colonica si affaccia su un giardino privato con un panorama mozzafiato sui verdi boschi circostanti, che rende la proprietà perfetta per gli amanti della natura.
Completa la proprietà un ampio terreno con 300 ulivi, coltivato dal 1999 come azienda agricola biologica, specializzata nella produzione di olio, ortaggi, farro, grano e avena. Il terreno, che non è mai stato trattato con prodotti chimici, dispone di un pozzo per l'approvvigionamento idrico.
Questa colonica, immersa in un contesto naturale unico, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un’oasi di pace o per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva. Un luogo perfetto per gli amanti della natura e del biologico.
Rif: BT - DICOMANO
Colonica
305 Mq
6 Vani
Giardino 100 mq
G
3 Camere
2 Bagni

€ 240.000

Prezzo precedente € 265.000,00
Prezzo ribassato di € 25.000,00
9,4%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif BT - DICOMANO
Prezzo € 240.000
Provincia Firenze
Comune Dicomano
Zona Vicolagna
Superficie 305 mq
Superficie produttiva 75 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Ascensore no
Cantina 38 mq
Giardino 100 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 230 Mq 230 Mqc
Magazzino - seminterrato 75 Mq 75 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 38 Mq 19 Mqc
Giardino appartamento collegato 100 Mq 15 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 66.865 Mq 368 Mqc
Totale 707 Mqc

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